واهمه خریدار و فروشنده مسکن بعد از توافق برجام

به گزارش صدای بورس، همزمان با جدی‌تر شدن مذاکرات و احیای احتمالی توافق برجام، رفتار بازیگران مسکن هم دستخوش تغییر شد. البته تغییری از جنس واهمه. گزارش‌های میدانی نشان می‌دهد، بازار خرید و فروش با افت شدید در هر دو طرف معامله مواجه شده است.

در همین زمینه برخی از مشاوران املاک در پایتخت می‌گویند، از حدود یک هفته گذشته همزمان با افت قیمت دلار و دریافت سیگنال‌هایی مبنی بر توافق احتمالی،بازار مسکن با افت خریدار و فروشنده مواجه شد.

به اعتقاد یکی از مشاوران املاک، تا حدود ۱۰ روز پیش بازار روال عادی خود را طی می‌کرد و خریدار به صورت معمول مراجعه می‌کرد اما دقیقا از زمانی که قیمت دلار همزمان با اخبار توافق احتمالی، روند کاهشی پیدا کرد، مشتریان و مراجعه کنندگان نیز کاهش قابل توجه داشتند.

گزارش‌های میدانی حاکی از آن است که خریداران امیدوارند با توافق نهایی، قیمت مسکن کاهش پیدا کند و از این رو فعلا تصمیم برای خرید را متوقف کردند.

به گزارش اکوی ایران، در عین حال، برخی فروشندگان که امیدی به توافق ندارند، فایل خود را از لیست فروش فعلا خارج کردند و حاضر نیستند قیمت پیشنهادی ملک خود را کاهش دهند.

برخی نرخ‌های پیشنهادی فروش مسکن در تهران
محل	متراژ (مترمربع)	سن بنا (سال)	قیمت (تومان)
هاشمی کارون	۴۶	۱۷	یک میلیارد و ۲۵۰ میلیون
طرشت	۸۵	۱۱	۳ میلیارد و ۸۹۰ میلیون
المهدی	۸۴	نوساز	۶ میلیارد و ۱۷۰ میلیون
گرگان	۵۸	۱۹	یک میلیارد و ۸۵۰ میلیون
شهرک نفت	۹۳	۱۹	۶ میلیارد
قیطریه	۱۳۹	نوساز	۱۶ میلیارد و ۷۰۰ میلیون
قصرالدشت	۷۲	نوساز	۲ میلیارد و ۹۵۰ میلیون
مرزداران	۹۰	۸	۶ میلیارد و ۳۰۰ میلیون
یافت آباد	۱۰۰	نوساز	۲ میلیارد و ۲۰۰ میلیون

منبع: اکو ایران